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石城县2宗商住用地、1宗商服用地挂牌出让,起始总价约26550万元

发布更新时间:2020/6/30 17:40:15 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  6月30日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于石城县县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块、县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块、县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块挂牌出让。

  一、县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块

  县城局部地块控规调整方案D-02-04、D-02-05地块 ,地块编号DBQ2020030,土地面积44647.6平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.9,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥35%,土地用途为商服用地,出让年限40年。出让起始总价为11050万元,起始楼面价约1303元/㎡。拍卖开始时间:2020年7月22日09:30。

  总用地面积51314.3平方米(其中建设用地面积44647.6平方米、代征用地面积6666.7平方米),竞得者需按国家规范要求在D-02-05地块内配建十二个班的幼儿园,同时在地块规划设计文本中增加幼儿园的室内装修设计内容,并按照审定的文本对幼儿园进行室内装修,验收合格后需无偿移交给县教科体局。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:




  二、县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块

  位于县城局部地块控规调整方案D-03-04部分地块 ,地块编号DBQ2020031,土地面积为21697.7㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率1 < FAR < 2.3,建筑密度D <22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为商住用地(商业配套不超过总计容建筑面积的2%),出让年限商服40年、住宅70年。出让起始总价为5400万元,起始楼面价约1082元/㎡。拍卖开始时间:2020年7月22日10:00。

  竞得者需与周边D-06-01地块、C-22-01地块竞得者统筹12个班的幼儿园建设费用,费用按户均摊,相关费用需在幼儿园开工建设时给付给D-02-05地块竞得者70%,验收时全部给付到位,其他规划建设要求按照宗地《规划条件通知书》(2020-027号)执行。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:




  三、县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块

  位于县城局部地块控规调整方案D-06-01部分地块 ,地块编号DBQ2020032,土地面积为42250.1㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率1 < FAR < 2.2,建筑密度D <22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为商住用地(商业配套不超过总计容建筑面积的2%),出让年限商服40年、住宅70年。出让起始总价为10100万元,起始楼面价约1087元/㎡。拍卖开始时间:2020年7月22日10:30。

  竞得者需与周边D-03-04地块、C-22-01地块竞得者统筹12个班的幼儿园建设费用,费用按户均摊,相关费用需在幼儿园开工建设时给付给D-02-05地块竞得者70%,验收时全部给付到位,其他规划建设要求按照宗地《规划条件通知书》(2020-028号)执行

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:





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