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装修不必全程监工,这四个时间入场,装修工人就不敢偷懒

发布更新时间:2019/11/28 9:52:42 浏览次数: 文章来源:装修保障网 手机阅览本文

  装修是个体力活,工人是如此,业主更是如此。不要以为大包给装修公司就万事大吉了,这不过是免去了你跑建材市场的麻烦,该去的现场,一次都少不了——更不要说半包和清包的业主了。

  

装修

  有人问装修需要全程盯在工地上吗?其实也没有必要,毕竟我们还有自己的工作要忙。只要下面四个时间到场,哪怕再滑头的工人,看到业主这份认真和专业(哪怕是假装专业),也会收敛一些。

  一、主材入场时

  装修主材,包括沙子水泥、水管电线、瓷砖地板等等。这些大件建材在入场时,需要业主亲自到场接收检查。我们要做的,主要是核对四项内容:品牌、型号、数量和合同(或者订货单),说得再细致一点,就是每种型号的数量。

  

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  当这四种东西都匹配时,才可以签字接受。需要特别提醒一点的是,所有主材都必须一次性到位,多了可以退,但不要寄希望于少了可以补。特别是大包给装修公司时,他们可能告诉业主:货都在我们公司呢,用多少,就往现场拿多少——辅材可以这样做,但是主材对外观的要求很严格。不同批次的产品,可能产生色差,哪怕是型号一样,也很难找到一模一样的产品。

  二、验收时

  每一个环节结束后——比如瓷砖铺好了,水电改造结束了,墙面做好了——都会要求业主去验收。有的业主大大咧咧,“我挺忙的,最后统一验收吧”,这种做法就大错特错了。

  

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  装修公司的工人也要分责任,哪一个环节出了问题,就要又哪一个环节的工人负责。刷墙的工人把瓷砖砸坏了,这个责任就属于油漆工——如果你没有验收瓷砖,油漆工和泥瓦工就会开始扯皮。这事的确是和业主无关,但最终导致的结果就是维修延迟,或者不好好维修,倒霉的还是业主。

  另一方面,那些影响到物业、邻居的环节,不仅业主要上门,最好让物业和邻居也验收一下——有些物业会强制要求邻居在验收单上签字,避免日后扯皮。比如防水验收、主体拆改验收、外墙打孔验收等,都是如此。

  

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  三、开槽、拆改

  打孔、开槽、拆墙,这些与房屋主体结构有关的作业,在施工时,业主一定要在场。瓷砖上打孔,不小心打坏了下面的管道,反正管道里也没水,于是工人把瓷砖换个新的,就这样通过了验收——类似的事情实在是太多了,到头来都是由业主承担后果。

  业主在现场的目的,就是确认施工责任。谁破坏的,谁来负责维修。破坏了建筑物的主体(比如拆墙看到了里面的钢筋),业主就去找物业——涉及到的罚款、修补作业,都需要由装修公司来负责。

  

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  四、每个环节结束后

  1.大环节

  大环节结束后,现场的工人会进行轮换。比如瓷砖铺好了,泥瓦工就会立场,然后油漆工准备入场。在这个节骨眼上,业主最好去现场转一圈。这一圈主要是查看现场的物品——特别是业主自己准备的工具、用品,以及装修后剩余的建材甚至废料。

  

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  2.小环节

  同一个环节还要分出若干个小环节,比如贴瓷砖,就涉及到找平、防水、铺贴;刷墙面漆,就涉及到找平、刮腻子、刷漆。

  每个小环节结束后,业主都要到现场看看。这一次去,主要目的是对已经进行过的工程进行检查。很多时候,底层的工作没做好,会导致最终的装修产生问题——而这些问题,却未必是最后验收时能够看出来的。比如腻子没做好,刚刚刷好漆可能根本看不出来。入住一年后,才发现墙面开始裂缝。如果当初在刮腻子的时候到现场去看一眼,兴许就没有这个问题了。

  看完小编的介绍之后,现在你知道装修的时候哪些环节才需要自己到场监督了吧!希望对你有所帮助!

标签:装修 市场 材料

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